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如何办理“商转公”?湖南省直公积金用户看这里

时间:2019-09-06
基金需要连续存放6个月或以上,贷款申请前2个月没有停工或者报销记录,账户状况正常;原贷款银行不反对借款人的提前还款;借款人和配偶的个人信用记录良好;借款人和配偶使用公积金贷款不超过2次(含);属于家庭的第一套或第二套房;二手房年龄(从房屋建成时起)不超过30年的套餐,必须有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》或《不动产权证书》,且产权清晰;贷款申请房屋不是别墅,商品房,商住房等投资房;借款人的贷款申请住房已经完成。《房屋所有权证》和《国有土地使用证》或《不动产权证书》(已获得上述证书的副本),您只能选择“自筹资金法”或选择“分阶段担保法”,但不能选择“其他抵押法”处理。

公众还需要知道“企业对公众”的情况无法处理,包括借款人申请贷款的情况属于家庭的第三个或更多住房;借款人的贷款申请属于第二套房,但在申请贷款前已经处理。购买房屋;借款人的贷款申请属于投资房屋,如别墅,商品房,商业和住宅房屋;借款人和配偶有未完成的住房公积金贷款;符合国家,省,市房地产调控政策。

此外,还为企业对企业规定了贷款金额和贷款期限。最高可贷金额不得超过房屋交易价格(不包括装修部分)的80%,抵押房屋评估价值的80%,以及原银行贷款剩余本金的最低值,以及单笔贷款金额不得超过600,000。元。最长贷款期限为30年(二手房年龄和抵押贷款申请期限不超过50年,其中抵押财产年龄不超过30年),贷款期限可延长至5年根据借款人的合法退休年龄(男性65岁,女性60岁,高级职称女技师,部门及以上女性干部年龄为65岁)。

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