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数据:10月北京租房市场租金小幅下降

时间:2020-01-02

原标题:10月份北京租赁市场租金略有下降

总体而言,北京租赁市场价格处于稳定期

新京报(记者吴交英)北京房地产中介协会今天(11月12日)发布了最新数据。与9月份相比,10月份北京分租市场和整体租赁市场的平均交易价格和交易量略有下降,分租市场的交易量略有上升。 总体而言,北京的住房租赁市场价格处于稳定期。

据资料显示,10月份租赁市场的营业额下降了6%,平均营业额比上个月略有下降。 考虑到最近几个月的租金波动,整体价格变动相对较小,波动幅度保持在1%左右 就转租而言,10月份北京转租市场的营业额环比增长约4%,而平均营业额环比下降1.5%。

据业内人士分析,目前北京的住房租赁市场已经进入了一个淡季和旺季交替的过渡期。营业额的波动范围是正常的。目前的市场需求主要集中在改善居住环境和到期后改变租金,而对新租金的需求较少。

近年来,对租赁市场的优惠政策不断出台,在稳定价格、增加住房供应和规范市场方面给租户群体带来好处和保护。 在此之前,财政部和住房和城乡建设部组织并对中央政府支持的发展住房租赁市场试点项目进行了竞争性评估。 根据竞争评价得分,北京与其他15个城市一起,成功入选中央政府支持的2019年住房租赁市场发展试点入围城市名单。 专家预测,赢得金融大奖将有助于进一步促进北京租赁市场的健康和可持续发展。

业内人士表示,随着长期租赁公寓等国内品牌的长期租赁机构成为目前年轻人的主流选择,在租金相对稳定的基础上,北京租户在租赁环境和租赁安全方面逐渐获得了更好的体验。

新京报记者吴交英

责任编辑:赵慧芳

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